随着合肥经济的持续繁荣和城市化进程的加快，房地产市场日益活跃，房产过户的需求也随之增长，本文将详细介绍合肥房产过户的流程，帮助广大市民更好地了解并顺利完成房产过户手续。

了解房产过户基本概念

房产过户是指通过法定程序，将房产的所有权由卖方转移给买方的过程，在合肥，房产过户涉及到的一系列手续和政策法规，是买卖双方必须了解的重要内容。

准备阶段

1、了解相关政策法规：在房产过户前，买卖双方应了解合肥市相关的房地产政策法规，以确保过户过程的合法性。

2、搜集必要资料：准备好过户所需的各种资料，包括房产证、身份证、购房合同、土地证等。

3、选择合适的过户方式：根据买卖双方的具体情况，选择合适的房产过户方式，如二手房交易、赠与、继承等。

合肥房产过户流程

1、签约：买卖双方签订房地产买卖合同，约定过户时间、付款方式等。

2、交税：根据合肥市的规定，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。

3、房屋评估：合肥市房产过户过程中，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。

4、提交申请：买卖双方携带相关资料，到合肥市房地产交易登记中心提交过户申请。

5、审核：登记中心对提交的资料进行审核，确认无误后进行受理。

6、出证：审核通过后，登记中心会出具新的房产证，标志着房产过户完成。

7、交接：买卖双方进行房屋交接，买方领取房屋钥匙等。

注意事项

1、遵循政策法规：在房产过户过程中，买卖双方必须遵循国家及合肥市的相关政策法规，确保过户的合法性。

2、谨慎选择中介：如通过中介进行房产交易，需选择信誉良好的中介，避免不必要的纠纷。

3、保留好相关凭证：在过户过程中，买卖双方需妥善保管好各种凭证，如买卖合同、税费凭证等。

4、注意房屋状况：在交接房屋时，买方需仔细检查房屋状况，确保与合同约定相符。

5、及时办理：如有房产过户需求，建议尽早办理，以免耽误时间，影响双方的权益。

常见问题及解决方案

1、房产证遗失：如房产证遗失，买卖双方需到原发证机关办理挂失补办手续，再行过户。

2、产权纠纷：如在过户过程中产生产权纠纷，可通过法律途径解决，确保双方权益。

3、税费问题：买卖双方需了解并计算好相关税费，确保按时缴纳，避免不必要的麻烦。

4、房屋评估争议：如对房屋评估结果有异议，可向评估机构提出申诉，重新评估。

合肥房产过户流程涉及多个环节，包括准备阶段、签约、交税、房屋评估、提交申请、审核、出证及交接等，在过户过程中，买卖双方需了解相关政策法规，遵循法定程序，确保过户的合法性，还需注意常见问题，如房产证遗失、产权纠纷、税费问题等，以便及时应对，希望通过本文的详细介绍，能帮助广大市民更好地了解并顺利完成合肥房产过户手续。

附录

附录一：合肥市房地产交易登记中心联系方式及地址

附录二：合肥市相关房地产政策法规链接

附录三：推荐信誉良好的房地产中介机构名单

本文仅作参考，具体操作请咨询专业人士，如有疏漏，请以相关法律法规为准。