随着社会的不断发展，家庭财产日益丰富，房产作为重要的财产形式，在遗产继承中占据重要地位，遗产继承房产过户是一项涉及法律、产权、税务等多方面的复杂过程，本文旨在介绍遗产继承房产过户的相关法律程序及注意事项，以帮助公众更好地理解和处理这一问题。

遗产继承房产过户的法律程序

1、确定继承人

在遗产继承过程中，首先需要确定房产的继承人，根据我国的法律规定，遗产继承人有法定继承人和遗嘱继承人两种。

2、办理遗产公证

继承人需要前往公证机关办理遗产公证，以证明继承权的合法性。

3、提交相关材料

继承人需准备相关材料，如身份证、房产证、遗嘱（如有）、继承权公证书等，前往房屋所在地的房地产交易登记机构办理房产过户手续。

4、房产评估

房地产交易登记机构会对继承的房产进行评估，以确定过户时的税收基础。

5、缴纳相关税费

继承人需根据评估结果缴纳相应的税费。

6、办理过户手续

在提交完所有材料、缴纳完相关税费后，房地产交易登记机构将办理房产过户手续，发放新的房产证。

注意事项

1、遗嘱问题

若被继承人生前留有遗嘱，需确保遗嘱的合法性，如遗嘱存在争议，需通过法律途径解决。

2、房产权属问题

确保被继承的房产权属清晰，无产权纠纷，如存在产权纠纷，需在过户前解决。

3、税费问题

了解相关税费政策，确保在办理过户时按时足额缴纳税费，避免不必要的麻烦。

4、保留证据

在办理遗产继承房产过户过程中，继承人需妥善保管相关证据，如遗嘱、公证文书、房产证等，以备不时之需。

5、注意时间限制

根据法律规定，继承人应当在一定时间内办理遗产继承房产过户手续，超过规定时间，可能会影响继承权的合法性，继承人需了解并遵守相关规定。

6、咨询专业人士

由于遗产继承房产过户涉及法律、税务、产权等多方面问题，建议继承人在办理过程中咨询专业人士，以确保过户过程的顺利进行。

遗产继承房产过户是一项复杂的法律过程，需要继承人了解相关法律规定，遵循法律程序，并注意相关事项，本文旨在提供遗产继承房产过户的基本知识和注意事项，以帮助公众更好地处理这一问题，在办理过程中，如遇疑难问题，建议咨询专业人士，以确保权益得到充分保障，我们也应了解，遗产继承不仅是一项法律事务，更是家庭情感的一次重要考验，在办理过户手续的同时，我们也要尊重逝者的意愿，维护家庭和谐，共同面对未来的生活。